「借家」をリスクに挙げる企業

…一宮工場 (工場用敷地及び建物) 賃貸借期間 20年 事業用定期借地権設定契約 解約は借主から貸主への２ヶ月前申し入れによる（もしくは借主から貸主への２ヶ月分賃料の支払） ５年／以降３年自動更新 普通借家契約 解約は借主又は貸主からの６ヶ月前申し入れによる ３年／以降１年自動更新 普通借家契約 解約は借主又は貸主からの６ヶ月前申し入れによる 契約開始時期 2017年１月30日 2005年５月１日 20…

…また、賃貸店舗につきましては定期建物賃貸借契約を締結している場合がありますが、借地借家法第38条により契約期間満了後、当社グループに再契約の意思があっても、相手方の意思により再契約締結ができない可能性があります。

…従いまして、底地において借地権者が底地の販売交渉に応じないことから販売交渉が進展しない場合、居抜きにおいて借家権者が明渡し交渉に応じないために売却に至らない場合など、権利調整における交渉が順調に進捗せず収益化に至らない場合には、当社グループの業績に変動が生じる可能性があります。