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非上場(有報提出)不動産業

ダイビル株式会社

2025年3月期 有報データ更新 2026年9月15日

ダイビル株式会社は不動産業に属する非上場企業(有価証券報告書提出)です。従業員数2,206人、平均年収981万円(不動産業平均より213万円高い水準)です。主にオフィスビル、商業ビル、住宅などの開発・賃貸・管理を手掛ける不動産デベロッパー。特に東京・大阪などの都心部における賃貸事業に強みを持つ。近年は海外事業やホテル事業にも注力し、多角的な事業展開を進めている。

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

都心型ビルに強みを持つ大手デベロッパー。安定した収益基盤と高い給与水準が魅力。

事業概要

主にオフィスビル、商業ビル、住宅などの開発・賃貸・管理を手掛ける不動産デベロッパー。特に東京・大阪などの都心部における賃貸事業に強みを持つ。近年は海外事業やホテル事業にも注力し、多角的な事業展開を進めている。

こんな人に向いている

安定した環境で専門性を高めたい方。不動産業界でのキャリアアップを目指し、高い報酬を求める意欲のある方。

知っておきたい注意点

不動産市況の影響を受けやすい側面も。近年は海外展開や新規事業への投資も進んでおり、事業環境の変化に柔軟に対応できるかが鍵となる。

データ更新: 2026-05-09 時点

ダイビルを項目別に見る

有価証券報告書と政府統計をもとに、項目ごとに詳しく分析しています。

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qダイビルの平均年収はいくらですか?

ダイビル株式会社の平均年収は981万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均768万円と比較すると213万円高い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qダイビルの生涯年収はいくらですか?

ダイビル株式会社の推定生涯年収は約3.7億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。有価証券報告書の平均年収×38年間(22歳〜60歳)で算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.9億円と比較すると高い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qダイビルの有給休暇取得率は?

ダイビル株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析.jpでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qダイビルはブラック企業ですか?激務ですか?

ダイビル株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は9.2年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qダイビルの評判・総合評価は?

企業分析.jpでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

ダイビル株式会社の主要指標:

  • 勤続年数:9.2年
  • 営業利益率:21.8%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

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Qダイビルは長く働ける会社ですか?

ダイビル株式会社の平均勤続年数は9.2年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。

直近の売上成長率は前年比+6.0%です。

営業利益率は21.8%です。

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Qダイビルの業績・将来性はどうですか?

ダイビル株式会社の直近の売上高は470億円(前年比+6.0%)です。

営業利益率は21.8%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

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Qダイビルの年収が高い理由は?

ダイビル株式会社の平均年収981万円は、不動産業の業界平均768万円を大きく上回っています。

高年収の背景としては、営業利益率が21.8%と高水準であること、一人当たりの売上高が大きいことなどが考えられます。利益率が高い企業は社員への還元余力も大きく、年収に反映されやすい傾向があります。

Qダイビルは女性が働きやすい企業ですか?

ダイビル株式会社の女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 女性管理職比率:12.9%

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企業基本情報

証券コード
資本金
123.5億円
会計基準
日本基準
従業員数
2,206名(連結)
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