グロース（内国株式）不動産業5532
株式会社リアルゲイトのリスク・注意点
口コミ・噂ではなく、有価証券報告書のリスク情報・財務データから客観的に分析しています。
総合スコア
49/100
年収
698万54点
勤続
3.4年26点
営業益率
10.7%51点
数字で見る注意点
自己資本比率
業界内偏差値 37.0
業界平均より低水準
※ 偏差値が業界平均（50）を大きく下回る指標を抽出。改善傾向や将来性とは別の判断軸として活用してください。
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」よりリアルゲイトは主に都心部の築古ビルをリノベーションしフレキシブルワークプレイスを提供する事業を展開。景気後退や金利上昇によりテナント需要が減少し物件稼働率が低下すると、賃料収入減で業績悪化のリスクがある。また、大手不動産デベロッパーの参入増加で競争激化、優良物件の確保困難、自然災害による資産価値下落も重要リスクである。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年9月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
景気変動
経済状況に応じた柔軟な不動産運用形態を迅速に選択し対応(対処すべき課題)
競合
東京都心の築古ビルに特化し差別化を図り優位性維持(対処すべき課題)
物件確保
不動産業者等との信頼関係強化で優良物件情報の獲得を推進(対処すべき課題)
災害
災害発生時マニュアル整備と訓練で被害最小化を図る(対処すべき課題)
財務
株式市場と銀行融資併用で財務バランス保ちつつ資金調達強化(対処すべき課題)