プライム（内国株式）不動産業4809
パラカ株式会社のリスク・注意点
口コミ・噂ではなく、有価証券報告書のリスク情報・財務データから客観的に分析しています。
総合スコア
53/100
年収
604万42点
勤続
6.3年44点
営業益率
18.5%71点
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」よりパラカ株式会社は駐車場用地の大部分を賃借に依存しており、土地所有者の意向変化や地価動向により賃貸借契約の解約リスクが存在する。加えて、都市部での自動車利用制限や法令改正による駐車場需要減少の可能性も業績に影響を及ぼす重要リスクである。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年9月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
賃借
保有駐車場の積極的取得で解約リスク低減、簿価約397億円分保有。(対処すべき課題)
法規制
法令改正情報を早期入手し影響検討の上、遵守徹底を図る。(対処すべき課題)
駐車
保有駐車場を核に地域一番を目指し人的・組織的資源を重点投入。(事業の状況)
受益
不動産信託受益権を含む土地保有で基盤収益の安定化を図る。(対処すべき課題)