プライム（内国株式）不動産業8803
平和不動産株式会社のリスク・注意点
口コミ・噂ではなく、有価証券報告書のリスク情報・財務データから客観的に分析しています。
総合スコア
83/100
年収
1,103万100点
勤続
14.6年99点
営業益率
31.4%100点
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より平和不動産は主に東京都心３区や地方主要都市でのオフィスビル賃貸事業に依存し、景気変動や需給バランスの悪化により賃貸収益が減少するリスクが高い。再開発事業では建築費上昇や許認可遅延、テナント誘致遅延などの不確実性が業績に影響を与える可能性がある。また、有利子負債の増加や金利変動も財務面のリスクとなっている。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年3月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
ビルディング
東京都心３区・地方主要都市に集中し賃貸収益減少リスクを低減(対処すべき課題)
再開発
売却目的不動産のリスク管理規定を整備し景気変動影響を抑制(対処すべき課題)
有利子負債
長期借入中心に金利固定化し金利変動リスクを軽減(対処すべき課題)
災害
BCP対策や環境認証取得で自然災害リスクの影響を最小化(対処すべき課題)
技術
デジタル技術活用とDX推進で業務効率化と競争力強化を図る(事業の状況)