プライム（内国株式）不動産業8935
株式会社FJネクストホールディングスのリスク・注意点
口コミ・噂ではなく、有価証券報告書のリスク情報・財務データから客観的に分析しています。
総合スコア
64/100
年収
736万59点
勤続
10.8年74点
営業益率
8.4%51点
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より不動産業界特有の法的規制（国土利用計画法、宅建業法等）や、東京特別区におけるワンルームマンション建設規制条例の強化リスクがある。特に、最低住戸面積の引き上げや狭小住戸集合住宅税の導入は、事業計画に影響を与える可能性がある。また、マンションの資産運用型販売事業では、入居率悪化や家賃下落による賃貸収入低下リスクも存在する。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年3月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
融資
長期借入金が46.30億円増加し、負債合計が53.06億円増加。(事業の状況)
市場
首都圏マンション新規供給戸数は前年比17.0％減、最少を記録。(事業の状況)