スタンダード（内国株式）不動産業3494
株式会社マリオンのリスク・注意点
口コミ・噂ではなく、有価証券報告書のリスク情報・財務データから客観的に分析しています。
総合スコア
54/100
年収
611万43点
勤続
7.8年54点
営業益率
26.9%94点
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より株式会社マリオンは不動産市況の変動、特に景気動向や金利、地価の変化により経営成績や財政状態が影響を受けやすい。競合激化による投資利回りの低下や大口賃借人の退去リスクも存在し、不動産証券化商品の市場環境変化が波及リスクとなっている。これらは完全排除困難であり、経営に重要な影響を及ぼす可能性がある。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年9月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
不動産市況
景気動向や市場環境を慎重に見極めて賃貸不動産の仕入れ・売却を実施(対処すべき課題)
競合
売却不動産情報の早期入手と直接取引推進で競合リスク軽減(事業の状況)
退去リスク
大口賃借人の契約更改動向を適切にモニタリングし退去リスク管理(対処すべき課題)
証券化
改正不特法に基づくクラウドファンディング体制を整備しリスク管理強化(対処すべき課題)
資金繰り
保有不動産の選別的売却で利益確定と償還資金の手当てを実施(事業の状況)