プライム（内国株式）不動産業3003
ヒューリック株式会社のリスク・注意点
口コミ・噂ではなく、有価証券報告書のリスク情報・財務データから客観的に分析しています。
総合スコア
55/100
年収
2,295万100点
残業
29.9h0点
勤続
7.0年49点
数字で見る注意点
残業時間
業界内偏差値 28.8
業界平均より低水準
※ 偏差値が業界平均（50）を大きく下回る指標を抽出。改善傾向や将来性とは別の判断軸として活用してください。
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」よりヒューリックは不動産賃貸事業、特にオフィスビル賃貸が収益の半分を占めるため、景気変動による賃料収入への影響リスクが高い。テナントの信用力低下や空室率上昇も業績に直結する。また、開発・建替に伴う特別損失や、不動産市況悪化による不動産価値低下リスクも抱えている。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年12月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
テナント
長期安定テナント確保、マーケットニーズに即した用途バランス構築(事業の状況)
賃料
賃料収入の変動は景気変動比で小さい傾向(事業の状況)
物件
競争優位性のある物件への入替、厳選した開発推進(事業の状況)
資金
リスク管理体制整備、リスク管理委員会・資金ALM委員会での審議(対処すべき課題)
予期
リスク管理体制整備、リスク管理委員会・資金ALM委員会での審議(対処すべき課題)