プライム（内国株式）不動産業3252
地主株式会社の業績・決算・財務
総合スコア
69/100
年収
1,750万100点
勤続
4.4年32点
営業益率
10.4%51点
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく売上高・利益の推移
📊売上高は7年間で+70%成長。利益率10.3%を安定維持しており、高い収益力があります。
売上高
678億
+18.8%
営業利益
70億
-18.8%
営業利益率
10.4%
純利益
74億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数はほぼ横ばい。一人当たり売上高は+65%向上し、生産性が改善しています。平均年収は+17%上昇。
従業員数（連結）
71人
単体
-
平均年収
1750万
一人当たり売上高
95,520万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は167%向上し、生産性が大きく改善。還元率は低く、利益の多くを内部留保や株主還元に配分しています。
一人当たり利益
10,379万円
前年比
+89.3%
還元率
16.9%
一人当たり純利益（黒字）一人当たり純利益（赤字）給与還元率（右軸）100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
📊投資総額は24300%増加しており、積極的な成長投資を実行中。対売上35.9%と非常に高い投資水準です。
設備投資
244億円
研究開発費
-
対売上比率
35.9%
設備投資研究開発費対売上比率（右軸）
株価・市場パフォーマンス（月次）
📊株価は5年間で+135.5%の上昇。日経平均を大きく下回っており、株価は低迷しています。
直近株価
3,360円
5年変動
+135.5%
日経比
-42pt
対日経パフォーマンス（100=日経平均と同等）
株価（月次終値）出来高対日経パフォーマンス
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より中期経営計画（2026-2028）2026年発表 → 2028年目標
2026年から2028年の3年間を計画期間とし、親会社株主に帰属する当期純利益100億円以上、運用資産規模5,000億円以上、ROE15％程度を目標に掲げる。JINUSHIビジネスの拡大と地主リートの成長を両輪とし、ESG方針に沿った持続可能な社会実現と企業価値向上を目指す。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
成長投資
テナント業種の多様化と事業エリアの拡大新規事業
JINUSHIリースバック提案の推進成長投資
地主リートの資産規模拡大とポートフォリオ分散リスク対策
テナントとの協業による環境課題対応強化その他
多様な働き方推進と人材育成体制の整備株主・株式構成
2025-12 期末時点株主数 15,810名
構成指数
TOPIX日銀ETF買入対象
日本銀行はETFを通じてこの銘柄を間接保有しています
流通株式比率（東証プライム基準 35%以上）
54.4%✓ 基準クリア35% (基準)
上位10株主合計 45.6%自己株式 4.1%
外国人持株比率
12.9%20% (放送法)
33.3% (1/3ルール)
外国法人 12.9% ／外国個人 0.07%
株主カテゴリ別構成
金融機関 17.6%
金融商品取引業者 8.3%
外国人 12.9%
法人 7.0%
個人・その他 54.1%
主要株主（上位10名）
1松岡 哲也
13.96%
2日本マスタートラスト信託銀行株式会社 （その他信託口）
6.58%
3株式会社日本カストディ銀行 （投資信託口）
4.87%
4合同会社松岡
4.42%
5日本マスタートラスト信託銀行株式会社 （投資信託口）
4.20%
6野村證券株式会社
2.78%
7株式会社SBI証券
2.50%
8BNY GCM CLIENT ACCOUNT JPRD AC ISG (FE-AC) （常任代理人 株式会社三菱UFJ銀行）
2.27%
9西羅 弘文
1.91%
10入江 賢治
1.12%
流通株式
54.4%