スタンダード（内国株式）不動産業3236

株式会社プロパストのリスク・注意点

口コミ・噂ではなく、有価証券報告書のリスク情報・財務データから客観的に分析しています。

総合スコア

80/100

年収

1,188万100点

勤続

8.6年59点

営業益率

12.0%54点

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

株式会社プロパストは、経済状況や不動産市況の変動、特に地価や建築費の上昇、金利の変動による需要低下リスクに直面している。また、売上計上時期の偏重や販売用不動産の評価損リスク、資金調達の不確実性、法的規制の変更や免許登録の取消リスクも業績に大きな影響を及ぼす可能性がある。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年5月期）

NEW前年の有報にない新出ワード★業界内で特異的

利上げ

金利上昇に伴う需要低下を抑制するため、供給抑制と販売価格の先高感を活かし需要底堅く維持。(対処すべき課題)

物件取得

立地や価格を厳選し、売却想定価格を意識した物件取得でリスク低減を図る。(対処すべき課題)

資金調達

特定金融機関依存を避け、案件毎に複数金融機関からの融資を確保し資金調達多様化を模索。(対処すべき課題)

法定

法的規制の変化に対応し、免許・登録の維持管理を徹底し業績影響を回避。(対処すべき課題)

偏重

売上計上の偏重リスクを管理し、引渡し時期の分散化を図ることで収益の安定化を目指す。(対処すべき課題)