「単身」をリスクに挙げる企業

…一方、近年では晩婚化や少子高齢化に伴う単身世帯や高齢者世帯の増加、民法改正に伴う人的保証から家賃債務保証業者による保証への移り変わりといった環境下にあります。

（８）少子高齢化リスク [発生可能性：高 発生可能性のある時期：長期的 影響度：中］ 当社が保有・管理している不動産は単身者向けの比率が高く、大多数は学生人口の多い京都府にあります。

…高齢者単身世帯の増加や外国人の増加などの影響もあり、世帯数が急速に減少していく可能性は低いと考えておりますが、賃貸住宅の需給関係が悪化した場合、収益性が低下する可能性があります。