プライム（内国株式）不動産業8892
株式会社日本エスコンのリスク・注意点
口コミ・噂ではなく、有価証券報告書のリスク情報・財務データから客観的に分析しています。
総合スコア
42/100
年収
721万57点
残業
24.0h18点
勤続
5.0年36点
数字で見る注意点
自己資本比率
業界内偏差値 37.6
業界平均より低水準
残業時間
業界内偏差値 37.1
業界平均より低水準
※ 偏差値が業界平均（50）を大きく下回る指標を抽出。改善傾向や将来性とは別の判断軸として活用してください。
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より日本エスコンは住宅分譲や不動産開発を主軸に、建築費高騰や景気変動、金利・税制の影響を受けやすい。加えて法規制の多様性と許認可維持の重要性が高く、主要テナント退去による賃料下落リスクも存在し、これらが経営成績に重大な影響を及ぼす可能性がある。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年3月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
建築費高騰
優良な事業用地の厳選取得と価格帯の慎重検討でコスト増抑制(対処すべき課題)
法規制
許認可の適正管理とコンプライアンス徹底で免許取消リスク回避(対処すべき課題)
賃料下落
主要テナントの退去リスクに備え資産稼働率向上施策を推進(対処すべき課題)
経済情勢
資本とキャッシュ効率を重視し強固な財務基盤を構築(対処すべき課題)
気候変動
TCFD提言に基づくシナリオ分析と脱炭素推進で環境リスク対応(対処すべき課題)