プライム（内国株式）不動産業3245
株式会社ディア・ライフのリスク・注意点
口コミ・噂ではなく、有価証券報告書のリスク情報・財務データから客観的に分析しています。
総合スコア
63/100
年収
787万65点
勤続
3.1年23点
営業益率
9.8%51点
数字で見る注意点
勤続年数
業界内偏差値 39.4
業界平均より低水準
※ 偏差値が業界平均（50）を大きく下回る指標を抽出。改善傾向や将来性とは別の判断軸として活用してください。
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」よりディア・ライフは東京圏に事業を集中し、不動産市場の景気変動や金利上昇、地震など自然災害の影響を受けやすい。外注先の契約不履行リスクや個人情報漏洩リスクも存在し、物件引渡遅延による業績変動も大きい。気候変動による規制強化や自然災害リスクも経営に影響を及ぼす可能性が高い。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年9月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
経済情勢
東京23区に重点を置きポートフォリオ最適化でリスク分散を推進(対処すべき課題)
外注管理
外注先の審査強化と契約管理を徹底し工事遅延リスクを低減(対処すべき課題)
個人情報
個人情報保護管理規程を整備し社員・スタッフ教育を徹底(対処すべき課題)
自然災害
災害リスクを考慮した物件取得と耐災害設計の推進(対処すべき課題)
気候変動
ESG基準対応物件の開発強化と環境認証取得を推進(対処すべき課題)