プライム（内国株式）不動産業8818
京阪神ビルディング株式会社のリスク・注意点
口コミ・噂ではなく、有価証券報告書のリスク情報・財務データから客観的に分析しています。
総合スコア
81/100
年収
1,085万100点
勤続
9.4年65点
営業益率
25.4%90点
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より京阪神ビルディングは大阪府中心の土地建物賃貸事業に依存し、自然災害や人的災害による建物損傷リスクが高い。気候変動対応の遅れや省エネ規制強化、建築コスト高騰も業績に影響。特定大口取引先依存や市場競争激化も重要課題である。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年3月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
災害
BCP対応ビルへのリニューアルと運用面でのBCP計画準備・訓練を実施(対処すべき課題)
気候変動
2031年までにScope1+2排出量を2020年比46％削減目標設定(対処すべき課題)
賃貸
多様な物件ポートフォリオで市場変動リスクを分散し、中長期採算重視の投資(対処すべき課題)
地域集中
首都圏・その他地区への積極投資で関西圏集中リスクを低減(対処すべき課題)
省エネ
2025年までに約16億円の省エネ設備更新投資を計画実施(対処すべき課題)