スタンダード（内国株式）不動産業2993
株式会社長栄のリスク・注意点
口コミ・噂ではなく、有価証券報告書のリスク情報・財務データから客観的に分析しています。
総合スコア
47/100
年収
475万26点
勤続
8.0年56点
営業益率
18.0%70点
数字で見る注意点
自己資本比率
業界内偏差値 38.0
業界平均より低水準
※ 偏差値が業界平均（50）を大きく下回る指標を抽出。改善傾向や将来性とは別の判断軸として活用してください。
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より長栄は不動産賃貸管理業を主軸とし、法令・税制変更リスク、景気変動による不動産市況リスク、自然災害や人災による物件毀損リスクが顕著。特に変動金利による金利上昇リスクや建築費高騰によるコスト増加も経営に大きく影響しうる点が重要である。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年3月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
法令
法改正情報を四半期ごとにリスク管理委員会で共有し対応(対処すべき課題)
不動産市況
競合優位性の高い改装と人口減少影響少ない地域へ投資(対処すべき課題)
自然災害
損害保険に網羅的加入し被害リスクを軽減(対処すべき課題)
金利
金利動向注視し価格転嫁とリスクヘッジ検討を継続(対処すべき課題)
人材
多様な人材育成と働きやすい環境整備に注力(対処すべき課題)