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スタンダード(内国株式)不動産業3238

セントラル総合開発株式会社

総合スコア
63/100
年収
744万57点
勤続
14.3年96点
営業益率
2.3%51点
2026年3月期 有報データ更新 2026年10月8日

セントラル総合開発株式会社は不動産業に属するのスタンダード(内国株式)上場企業です。従業員数176人、平均年収744万円(不動産業平均を24万円低い水準)です。セントラル総合開発は、自社ブランド『クレア』シリーズのマンション分譲を全国展開する不動産デベロッパーです。その他、オフィスビル等の賃貸やマンション・ビルの管理も手掛けており、不動産の企画・開発から販売、運営まで幅広く事業を行っています。

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
744万円57点
業界平均(推定)
14.3年96点
平均年齢:45.3歳
2.3%51点
+24.5%65点
1.4%51点
22.4%27点
総合スコア
63/ 100
この企業不動産業平均

総合評価

安定企業7軸スコア 63 / 100点

年収・残業・勤続年数・営業利益率・成長率・ROE・自己資本比率の7軸を業界内偏差値で重み付け評価。 業界平均との相対値であり、絶対的な優劣ではありません。

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

セントラル総合開発は、マンション分譲を主軸とする不動産販売・賃貸管理の中堅企業です。平均年収は業界平均を51.6%上回る749.5万円と魅力的な水準。近年は増収増益を続けてきましたが、最新年度は減収減益の見込み。自己資本比率は22.6%で、財務基盤の安定性には注視が必要です。

事業概要

セントラル総合開発は、自社ブランド『クレア』シリーズのマンション分譲を全国展開する不動産デベロッパーです。その他、オフィスビル等の賃貸やマンション・ビルの管理も手掛けており、不動産の企画・開発から販売、運営まで幅広く事業を行っています。

セグメント分析

マンション分譲を主軸とする不動産販売事業が主力であり、デベロッパーとしての企画・開発職や営業職は、事業の中核を担う重要なポジションです。特に『クレア』シリーズのブランド力向上に貢献できる人材は、高い評価と成長機会を得られるでしょう。安定的な収益源である不動産賃貸・管理事業も、長期的なキャリア形成に適しています。

こんな人に向いている

高年収を追求し、マンション開発や不動産管理に情熱を持つ方に向いています。中堅企業で事業の中核を担い、自身の貢献を実感したい方にも良いでしょう。

知っておきたい注意点

最新年度は減収減益見込みのため、今後の業績動向には注視が必要です。自己資本比率も業界平均よりやや低めであり、財務の安定性も確認すると良いでしょう。

データ更新: 2026-03-17 時点

代表的な商品・サービス

セントラル総合開発を項目別に見る

有価証券報告書と政府統計をもとに、項目ごとに詳しく分析しています。

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qセントラル総合開発の平均年収はいくらですか?

セントラル総合開発株式会社の平均年収は744万円です(有価証券報告書 2026期)。

不動産業の業界平均768万円と比較すると同程度の水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qセントラル総合開発の生涯年収はいくらですか?

セントラル総合開発株式会社の推定生涯年収は約3.0億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.9億円と比較すると同程度の水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qセントラル総合開発の有給休暇取得率は?

セントラル総合開発株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析.jpでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qセントラル総合開発はブラック企業ですか?激務ですか?

セントラル総合開発株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は14.3年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qセントラル総合開発の評判・総合評価は?

企業分析.jpでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

セントラル総合開発株式会社の主要指標:

  • 勤続年数:14.3年
  • 営業利益率:2.3%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qセントラル総合開発は長く働ける会社ですか?

セントラル総合開発株式会社の平均勤続年数は14.3年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。

直近の売上成長率は前年比+24.5%です。

営業利益率は2.3%です。

→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qセントラル総合開発の業績・将来性はどうですか?

セントラル総合開発株式会社の直近の売上高は385億円(前年比+24.5%)です。

営業利益率は2.3%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

→ 売上成長率ランキングを確認

企業基本情報

英語社名
CENTRAL GENERAL DEVELOPMENT CO.,LTD.
証券コード
3238
市場区分
スタンダード(内国株式)
所在地
東京都
本店所在地
東京都千代田区飯田橋三丁目3番7号
資本金
13.5億円
決算期
3月
会計基準
日本基準
従業員数
176名(連結)
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