スタンダード（内国株式）不動産業3238
セントラル総合開発株式会社の業績・決算・財務
総合スコア
62/100
年収
750万60点
勤続
14.4年98点
営業益率
4.0%51点
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく売上高・利益の推移
📊売上高は6年間ほぼ横ばい。利益率3.9%で安定推移。
売上高
309億
-3.3%
営業利益
12億
-27.0%
営業利益率
4.0%
純利益
5億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は6年間で+32%増加。人員増の一方で一人当たり売上高は低下。採用先行で生産性は課題です。
従業員数（連結）
184人
単体
-
平均年収
750万
一人当たり売上高
16,784万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は49%低下。給与が一人当たり利益を上回っており、人材確保を優先する姿勢です。
一人当たり利益
270万円
前年比
-48.7%
還元率
277.3%
一人当たり純利益（黒字）一人当たり純利益（赤字）給与還元率（右軸）100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
📊投資総額は1000%増加しており、積極的な成長投資を実行中。
設備投資
11億円
研究開発費
-
対売上比率
3.4%
設備投資研究開発費対売上比率（右軸）
株価・市場パフォーマンス（月次）
📊株価は5年間で+14.1%の上昇。日経平均を大きく下回っており、株価は低迷しています。
直近株価
357円
5年変動
+14.1%
日経比
-27pt
対日経パフォーマンス（100=日経平均と同等）
株価（月次終値）出来高対日経パフォーマンス
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針よりグループ中期経営計画(2025～2027年度)2025年発表 → 2027年目標
2025～2027年度の中期経営計画では、建築コスト上昇や少子高齢化、ライフスタイル多様化に対応しつつ、地方中核都市への新築分譲マンション展開やコンパクトマンション開発を推進。賃貸マンション事業も拡大し、持続可能な社会実現に向けた環境配慮物件の導入も進める計画である。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
成長投資
地方中核都市での新築分譲マンション展開推進成長投資
コンパクトマンションの開発と多様な間取り提案成長投資
賃貸マンションブランド「クレアグレイス」の拡充技術開発
環境配慮型物件（ZEH-M Oriented等）の積極採用リスク対策
財務体質強化による自己資本比率20～30％維持事業ポートフォリオの変化有報「事業の状況」より
＋
埼玉県越谷市・上尾市、鳥取県米子市に初進出2023年
株主・株式構成
2026-03 期末時点